Como en muchas otras ciudades, Sevilla ha experimentado un auge en la construcción de residencias de estudiantes en los últimos años. Esta tendencia ha sido impulsada por un aumento en la demanda de alojamiento de calidad y servicios completos para estudiantes universitarios.

El edificio ocupa el solar del antiguo colegio Juan Sebastián Elcano, construida por el estado para los trabajadores de los Astilleros Elcano, que daba servicio a la barriada del mismo nombre hasta 1998.

El único acceso al edificio se produce por la fachada Este, hacia la Plaza de la Marina Española, un ensanchamiento de la calle Fragata.

El volumen del antiguo colegio constaba de una edificación de una sola planta sobre el frente al espacio de la plaza, el resto de la parcela era un espacio libre.

Hubo que dar cabida a un extenso programa de 242 habitaciones en un solar muy reducido. La nueva edificación, de 9.500m2, colmata prácticamente la parcela y se organiza básicamente en dobles crujías paralelas a la fachada alineada a vial y a los linderos laterales, con los cuales se mantiene una distancia libre de 4 metros. Estas crujías rodean un patio central… el corazón de la residencia. La planta ático se encuentra retranqueada respecto a las plantas inferiores, excepto en las fachadas que dan hacia el patio. Dicha área se caracteriza por ser una barriada de casas unifamiliares de dos o tres alturas. El impacto de esta nueva construcción intentó minimizarse con el juego volumétrico del retranqueo del ático y de los linderos.

Se opta entonces por volcar la vida de la residencia hacia el patio, bajando la cota de ésta al nivel de sótano -1, se consigue así que pueda haber habitaciones en todos los niveles,  también en planta baja, sin la servidumbre de vistas que pudiera darse en ellas si el patio estuviese en cota cero. Usos como el show-kitchen, gaming, lavandería, gimnasio, sala de estudio o coworking puedan estar relacionadas directamente con el patio. La transición entre la cota de planta baja y este nivel se resuelve mediante una grada que servirá de apoyo a las actividades al aire libre que se den en el patio, potenciando aún más este espacio como una zona de estancia.

El edificio acoge un programa funcional extenso, con espacios de carácter público, semi-público y privados en relación a los usos principales: comer, estudio, descanso&vida.

El proyecto plantea una secuencia espacial desde el espacio público exterior hacia el patio privado interior que vertebra toda la propuesta; plaza, vestíbulo principal y patio ajardinado.

El patio central parte de la planta bajo rasante, proporcionando abundante luz natural y ventilación a los espacios ya descritos en este nivel. Aquí se desarrolla igualmente un aparcamiento de 50 plazas.