Un entorno privilegiado, un solar límite entre lo construido, los cultivos de trigo y el océano. Una estrecha franja, de apenas 70 metros de ancho, con una suave pendiente hacia el mar… de Cadizfornia. En este enclave tenemos la oportunidad de plantear una urbanización de villas de lujo en el que pretende aprovechar al máximo las virtudes de este emplazamiento buscando siempre su integración con el entorno.
Los principales retos a los que ha hecho frente esta propuesta es:
La estrechez de la parcela y el retranqueo obligatorio de 10 metros motivaron la solución propuesta. La solución ha ido encaminada a liberar la máxima superficie de suelo, priorizando las zonas libres y verdes frente a la construcción… una oportunidad de fusionar estas áreas abiertas con las vistas hacia el mar y el campo. Se trata de un proyecto en el que, desde el primer momento, libera la parcela de la presencia del coche, planteando para ello dos entradas independientes, una por el vial compartido con el hotel y otra por el vial público que llega al Cuartel del Mar. Cuenta también con dos entradas peatonales, una en la parte superior de la parcela y la otra que permitir el acceso desde la playa.
La propuesta se desarrolla en 6 agrupaciones (franjas) distribuidas por 6 sendas peatonales paralelas a la línea de playa. Éstas se organizan en conjuntos de dos o tres viviendas (salvo una, la más cercana al mar, de cuatro viviendas) Los giros en planta pretende proveer a cada vivienda de las mejores vistas posibles y siempre teniendo en cuenta la protección frente al viento de Levante. La suave pendiente, de apenas un 4%, permite un escalonamiento de la volumetría, interfiriéndose lo mínimo las vistas de unas viviendas con otras y facilitando que las más alejadas puedan disfrutar también del horizonte.