El solar se encuentra en el borde sur del término urbano de Mairena del Aljarafe, en un paisaje donde predominan los olivares como parte de la trama urbana donde se asienta. La implantación del proyecto persigue la máxima calidad espacial de los espacios libres comunitarios en una estrategia que alterna la distribución de 32 viviendas de tipología pareada y aislada que consigue eximir a la promoción de los costes que supone introducir sótanos de garaje. Se propone una planta baja clara, bien ordenada, con amplia entrada y profundas visuales, consiguiendo que el 100% de la vivienda tenga acceso a luz y ventilación natural. La planta alta es igualmente clara y funcional. El espacio libre interior de la manzana se cuida especialmente para ser espacio principal de relación que imprime identidad a esta promoción.